یکی از دو روش اخذ شهروندی دومینیکا و گرفتن پاسپورت این کشور، با امکان سفر بدون نیاز به ویزا به بیش از 140 کشور جهان، سرمایه گذاری در املاک و مستغلات این کشور است. در این روش بر خلاف روش دیگر که از طریق مشارکت مالی غیرقابل استرداد به صندوق تنوع اقتصادی دولت، به میزان حداقل 100 هزار دلار، انجام می‌شود. متقاضی می‌تواند با سرمایه گذاری‌ در املاک و مستغلات دومینیکا، به میزان حداقل 200 هزار دلار، علاوه بر کسب شهروندی صاحب ملکی در دومینیکا شود.
اما طبق شرایط این برنامه سرمایه گذاران نمی‌توانند بنا به انتخاب خودشان هر ملکی را که خواستند بخرند. دولت دومینیکا املاک خاصی را برای این برنامه تایید می‌کند و متقاضیان می‌توانند از میان این گزینه‌ها ملک مورد نظرشان را برای سرمایه گذاری انتخاب کنند. هرچند این روش انتخاب سرمایه گذاران را محدود می‌کند اما از سوی دیگر از آنها در برابر سوءاستفاده و کلاهبرداری محافظت می‌کند.

املاک و مستغلات بسیاری وجود دارد که توسط دولت تایید شده است و گزینه‌هایی مانند ویلا، هتل‌ها و اقامتگاه‌های لوکس، اقامتگاه های بومگردی و هتل آپارتمان را به سرمایه‌گذاران ارائه می دهد.
در این مقاله با شریف تریپ همراه شوید تا برخی از پروژه‌های مورد تایید دولت دومینیکا برای برنامه اخذ شهروندی این کشور از طریق سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات را برایتان معرفی کنیم.

1. مجتمع تفریحی پنج ستاره‌ای که توسط Autograph Collections از زیرمجموعه‌های هتل‌های زنجیره‌ای ماریوت مدیریت می‌شود.

این مجموعه در یکی از زیباترین سواحل پیکارد در پورتسموث، در ساحل شمال غربی دومینیکا واقع شده است. سرمایه گذاران می توانند سهمی از این مجتمع یا آپارتمان‌هایی یک یا دو خوابه را خریداری کنند. هزینه یک سهم پروژه 220000 دلار و هزینۀ آپارتمان‌ها 320000 دلار یا بیشتر است.

طبق برنامه این هتل در سه ماهۀ سوم سال 2022 به بهره برداری خواهد رسید. مجریان این طرح، بازگشت سرمایه در دورۀ ساخته شدن را 2٪ تخمین می‌زنند که پس از افتتاح، بازده آن به 3.5٪ افزایش می‌یابد.

تمام املاک خریداری شده به طور کامل یا جزئی توسط این مجتمع تفریحی مدیریت می‌شوند و برای اقامت دائم در دسترس نخواهند بود. سرمایه گذاران می‌توانند به مدت یک هفته در سال رایگان در این هتل اقامت کنند.

این هتل در 50 متری ساحل دریای کارائیب واقع شده است. 128 اتاق دارد، شامل آپارتمان‌های یک یا دو خوابه که هر آپارتمان استخری اختصاصی دارد.

2. هتل پنج ستاره‌ای تحت مدیریت مجموعه هتل‌های لوکس کمپینسکی در دل پارک ملی کابریتس. این هتل در سال 2019 افتتاح شده است و 151 اتاق دارد.

این هتل با اینکه در چنین جای دنجی ساخته شده فقط 34 کیلومتر با فرودگاه دومینیکا فاصله دارد و بعد از اخذ شهروندی بسیار سکونت گاه مناسبی میباشد. این هتل زیبا و مجلل یک اسپا، چهار رستوران و بار، یک مرکز هنری، دو زمین تنیس، چهار استخر، یک سالن ورزشی، یک سالن کنفرانس و یک سالن عروسی دارد.

از سرمایه گذاران دعوت می‌شود تا سهمی به ارزش 220000 دلار از این هتل را خریداری کنند.

دومینیکا با طبیعت شگفت انگیز و بکرش بهشت طبیعت‌گردان است. در این جزیره بیش از 300 رودخانه، آبشار و چشمه آب گرم وجود دارد. این هتل زیبا طوری طراحی شده است که گردشگران بتوانند لذت پیوند با طبیعت را در کنار رفاه و راحتی یک هتل لوکس تجربه کنند. این هتل 151 اتاق دارد رو به منظرۀ دریای کاراییب.

سود سرمایه در این مجتمع حدود 3 تا 5 درصد در سال خواهد بود.

3. یک مجتمع اقامتگاهی – تفریحی ساحلی که توسط مجموعه هتل‌های هیلتون اداره می‌شود و شامل هتلی با 73 اتاق و ویلاهای یک، دو یا سه خوابه با مجموعه کاملی از خدمات است.

این مجموعه بر روی صخره‌ای مشرف به دریا واقع شده است و مهمانان آن می‌توانند به دو ساحل بکر و خلوت دسترسی داشته باشند.

این مجتمع شامل یک اسپا و مرکز سلامتی، یک رستوران، یک استخر، فروشگاه و پارکینگ است.

سرمایه گذاران می‌توانند هر سهم آن را به قیمت 220000 دلار خریداری کنند. علاوه بر این، آنها اعتبار طلایی هتل‌‌هیلتون به ارزش حدود 15000 دلار را دریافت خواهند کرد که از آن می‌توانند برای اقامت در هتل‌های هیلتون در سراسر جهان استفاده کنند.

سود سرمایه در این مجتمع حدود 3 تا 7 درصد در سال خواهد بود.

4. مجموعه هتل‌های بومگردی به صورت کلبه‌های جنگلی، که در مجاورت روستای لاودات، در درۀ روسو واقع شده است.

پارک ملی Mo e Trois Pitons که در فهرست میراث جهانی یونسکو ثبت شده، در این منطقه قرار دارد.
هفتاد و دو کلبه و استخر در محوطۀ این هتل در حال ساخت است. سرمایه گذاران می‌توانند در این پروژه مشارکت کنند. ارزش هر سهم ممتاز آن 200000 دلار است.
مجری این طرح بازده سرمایه گذاری پس از بهره برداری از هتل را 3 درصد در سال تخمین می‌زند. طبق برنامه این مجموعه در نوامبر 2022 افتتاح خواهد شد.
سرمایه‌گذار و اعضای خانواده‌اش می‌توانند یک هفته در فصل شلوغ و دو هفته در فصل خلوت در این هتل اقامت کنند. در عین حال، فصلی بودن در جزایر کارائیب ضعیف است و شما می توانید در تمام طول سال در آنجا استراحت کنید.
این مجموعه هتل چهار هکتاری در دل جنگل‌های استوایی واقع شده است و فقط دو کیلومتر تا ساحل فاصله دارد. از جمله امکانات آن می‌توان به اسپا و مرکز یوگا اشاره کرد.

5. هتل بوتیک پنج ستارۀ Secret Bay یکی از جذاب‌ ترین و پرطرفدارترین املاک در کارائیب است که امکان دریافت شهروندی دومینیکا را برای سرمایه گذارانش فراهم می‌کند.

به گزارش وال استریت ژورنال Secret Bay در سال 2021 رکورد فروش ملک در دومینیکا را شکست.
این مجموعه هتل شامل 42 ویلا به سبک خانه‌های درختی است. سرمایه گذاران می‌توانند یک سهم از پروژه را به ارزش 218 هزار دلار، یا یک ویلای مستقل را خریداری کنند. ویلاهایی با مساحت 126 تا 481 مترمربع از 1.5 تا 3.8 میلیون دلار قیمت دارند.
این مجموعه هتل در چهار فاز ساخته شده است. ویلاهای فازهای اول، دوم و سوم به بهره برداری رسیده اند و ویلاهای فاز چهارم از اکتبر 2022 پذیرای مهمانان خواهند بود.

ویلاهای این هتل بر فراز صخره‌ای مشرف به دریای کارائیب واقع شده‌اند. هتل به سه ساحل بکر و خلوت و یک غار آبی دسترسی دارد.

سخن آخر

این پنج پروژۀ بزرگ فقط بخشی از املاک و مستغلات مورد تایید دولت دومینیکا برای برنامه اخذ شهروندی از طریق سرمایه گذاری در املاک این کشور است.

اگر شما هم به دریافت شهروندی و پاسپورت قوی دومینیکا از طریق سرمایه گذاری فکر می‌کنید با کارشناسان شریف تریپ تماس بگیرید تا راهنمایی‌تان کنند.

مهاجرت مفهومی است که بیشتر ما دست کم در ذهن خود یک بار آن را مرور کردهایم. اما برای عده زیادی از ما این واژه به چیزی بیشتر از یک لغت تبدیل شده است: یعنی واقعیتی است که باید با آن زندگی کنیم. بدون شک جدا شدن از سرزمین و محیطی که تمام عمر تا پیش از مهاجرت به زندگی در آن عادت داشتیم، روند آسانی نیست، اما راه‌هایی وجود دارد تا بتوانیم سختی‌های ابتدای مسیر را برای خود کاهش دهیم و زودتر از فرصتهای جدید و زندگی تازة پیش رو لذت ببریم. در این مقالة شریف تریپ با ما همراه باشید تا با این راهکارها آشنا شوید و مهاجرت را تبدیل به تجربه‌ای هیجان‌انگیز در مسیر رشد فردی‌‌تان کنید.

شروع مسیر تازه

در ابتدای ورود به کشور مقصد، بعد از این که چند روز گذشت و هیجان و شوک اولیه ورود به محیط جدید کمی فروکش کرد، واقعیت جدیدی پیش روی ما گشوده میشود. این بار قرار نیست تعطیلات تمام شود و در نهایت به خانه برگردیم، خانة‌ جدید همینجاست و این یعنی بی‌شمار سوالات جدید و پذیرش یک زندگی نو.
مشکلات ابتدای مهاجرت میتواند برای بسیاری از ما دردسرساز شود، از احساس تنهایی تا نیاز به ایجاد ارتباط با افراد و سازگار شدن با محیط، همگی میتوانند دست‌کم برای مدتی ما را کلافه کنند. با هم به مهمترین چالشهای مهاجرت نگاهی میکنیم و به دنبال راه‌هایی برای آسانتر شدن این تجربه جدید میگردیم.

کنار آمدن با دلتنگی و افسردگی مهاجرت

یکی از اولین مشکلاتی که بسیاری از افراد با آن دست و پنجه نرم میکنند، احساس تنهایی و عدم امکان ارتباط موثر با محیط جدید است. اگر دچار چنین احساسی شدید، بدانید که افراد زیادی مانند شما احساس مشابهی را تجربه کردهاند. اما این به معنی این نیست که نمیتوان این مشکل را حل کرد و یا لزوما برای غلبه بر افسردگی باید مسیر خیلی دشواری طی کنید.
یکی از مهم‌ترین کارهایی که میتواند به شما کمک کند حفظ ارتباط با افرادی است که از قبل میشناسید؛ این موضوع به شما کمک می‌کند تا در زمانی که خود را برای ایجاد ارتباط تازه با دوستان و همکاران در کشور جدید آماده میکنید، احساس تنهایی را کاهش دهید.
اما باید در نظر داشت که گاهی به تنهایی نمیتوانیم با این مشکلات کنار بیاییم و باید از افراد متخصص مانند مشاورین و روانشناسان برای کنار آمدن با شرایط جدید کمک بگیریم. مراجعه به افراد متخصص میتواند مسیری را که باید برای رسیدن به آرامش طی کنیم، به میزان قابل توجهی کوتاه کند.

حل کردن مشکل برقراری ارتباط

مشکل دیگری که می تواند دست‌کم در ابتدای مهاجرت کمی برای شما دردسرساز شود، ایجاد ارتباط با افراد جدید است. این که بدانید چطور باید در این فرهنگ جدید دوستان تازهای برای خود دست و پا کنید میتواند کمک بزرگی به شما کند تا سریعتر بتوانید عضوی از جامعه شوید.
برای حل این مشکل یکی از اولین راهها پیدا کردن پاتوقهای محلی است؛ شاید یک کافه یا کتابفروشی جایی باشد که قرار است بهترین دوست جدید خود را پیدا کنید. با رفت و آمد به محیطهایی که با روحیات شما سازگار است، میتوانید کمکم با با کسانی که ذهنیتی شبیه به شما دارند آشنا شوید.
یکی دیگر از کارهایی که میتواند کمک زیادی به شما بکند پیدا کردن یک انجمن یا گروه در مورد یکی از علاقمندیهایتان است؛ با عضویت در این گروهها می‌توانید با سرعت بیشتری دوست پیدا کنید؛ دوستانی که دست کم در یک مورد با هم علاقمندی مشترک دارید.
و البته بعد از این که کمی پیش رفتید، از فرصتهای پیش آمده برای معاشرت با افراد جدید استقبال کنید. مشارکت در جمعها و مهمانیهای دوستانه راه خوبی برای آشنایی و یادگیری سریع فرهنگ محیط تازهای است که وارد آن شدهاید. پیدا کردن ارتباطات جدید در خانة تازه نه‌تنها به شما کمک می‌کند، بلکه یکی از الزامات زندگی سالم است.

یادگیری قواعد و قوانین کشور مقصد

دشواریهای زندگی در کشور جدید تنها چالشهای روحی نیست، بلکه گاهی ممکن است عدم آگاهی از قوانین و قواعد (لینک به مقاله در مورد قوانین مهمی که هر مهاجر باید بداند) موجب دردسر و یا سوءتفاهم شود و یا باعث شوند نتوانیم از حقوق خود دفاع کنیم. علاوه بر این، دانستن قواعد و قوانین به ما کمک می‌کند تا بتوانیم زودتر از امکانات موجود که در دسترس ما قرار دارد بهرهمند شویم.
خواندن قوانین خشک و خسته‌کننده برای هیچکس جالب نیست، اما زمانی که محیط جدیدی را برای زندگی انتخاب کردیم؛ این امر اجتناب ناپذیر میشود. اما نکتة دلگرم کننده این است که دست‌کم لازم نیست کتابهای قطور حقوقی را ورق بزنید، با گذراندن دورههای آنلاین آموزشی، دیدن ویدیوهای جامع و خواندن مقالات دستهبندی و مرتب شده میتوانید به صورت فشرده قوانین کلی را که لازم دارید، یاد بگیرید.
هم چنین عضویت در گروههای اینترنتی بحث و پرسش و پاسخ هم میتواند راه خوبی برای پیدا کردن جواب سوالاتتان و پیدا کردن شناخت نسبی در مورد موضوع مورد نظرتان باشد. البته همیشه میتوانید روی کمک مشاورین حقوقی و مشاورین معتبر مهاجرتی (لینک به شریف تریپ؛ لندینگ به انتخاب مسئول سئو) برای پاسخ دادن به سوالات پیچیدهتر و مسائل حساس، حساب کنید.

سازگار شدن با سبک زندگی جدید

بعد از این که توانستید با مشکلات اولیة ورود به محیط جدید کنار بیایید، نوبت این است که خودتان را برای زندگی واقعی آماده کنید. باید یاد بگیرید چطور مانند همه در جریان سیال زندگی قرار بگیرید و از معنای جدید زندگی در این دنیای جدید لذت ببرید.
برای این که بتوانید ذهنتان را با سبک زندگی جدیدتان سازگار کنید، باید خود را وارد اجتماع کنید و در دل ارتباط با افراد نکات کلیدی را پیدا کنید. بعد از آن نوبت شرکت در فعالیتهای گروهی، استفاده از خدمات شهری، پیدا کردن روشهای جدید برای حل مسائل روزمره و تجربة آزادی عمل در محیط تازه میرسد. اگر مواردی را که تا اینجا گفتیم بتوانید تا حدودی حل کنید، حالا نوبت این است که با زندگی جدید خود به عنوان یک عضو از جامعه ارتباط بیشتری بگیرید.
کنار گذشتن ترس از روبرو شدن با موقعیتهای جدید و یا قضاوت شدن به دلیل تفاوت و یا هر عامل دیگر، مهم ترین کاری است که باید برای سازگار شدن با سبک زندگی جدید خود انجام دهید.

یادگیری مهارتهای لازم برای رشد

اما همه چیز در پیدا کردن دوست و یا لذت بردن از محیط خلاصه نمیشود. دلیل مهاجرت شما هرچه باشد (لینک به مقاله در مورد انواع مهاجرت) در نهایت شما وارد یک محیط تازه شدهاید که باید برای رشد و پیشرفت تلاش کنید. آشنایی با مهارتهای جدید، یادگیری یک حرفه و یا تخصص، میتواند کلید رسیدن شما به رویایی باشد که برای آن مسیر طولانی تا خانة تازه‌تان را طی کرده‌اید.
قبل از این که مهارتی را برای پروراندن انتخاب کنید، علاقمندیهای خود را بسنجید، بازار و یا زمینهای را که قصد دارید در آن رشد کنید، خوب بررسی کنید و با پیدا کردن نیازهایی که افراد و شرکتهای فعال در زمینه مورد نظر شما دارند، یک یا چند مهارت اساسی را انتخاب کنید تا با آنها شانس خود را برای سریعتر بالا رفتن از پلههای ترقی دوچندان کنید.
برای یادگیری مهارتهای جدید میتوانید هم به موسسات آموزشی دولتی و خصوصی مراجعه کنید، هم در دورههای آنلاین شرکت کنید و هم این که به صورت خودآموز و با استفاده از منابع رایگان موجود در فضای اینترنت مهارتهای خود را تقویت کنید و مهارتهای جدیدی بیاموزید.
علاوه بر این فراموش نکنید که امروزه در بیشتر کشورها، فضای مجازی محل خوبی برای پیدا کردن ارتباطات کاری و فرصت‌های منحصر به فرد برای رشد است؛ برای این که بتوانید دیده شوید، از ساختن یک ویترین مجازی خوب برای خودتان (لینکدین و وب‌سایتهای کاریابی و…) غافل نشوید.

شما خواهید درخشید

رسیدن به کشور مقصد نقطۀ پایانی روند مهاجرت شما نیست، بلکه در اصل نقطۀ شروع تلاش مستمر شما برای رسیدن به زندگی ایدهآل و ساختن رویاهایتان است. شاید در ابتدا، مسیر به نظرتان سخت و پیچیده برسد و یا دوست نداشته باشید خودتان را خیلی به چالش بکشید؛ اما همه چیز در دستان خود شما است.
نگران نباشید، عجله نکنید و برای موفقیت در زندگی جدید برنامهریزی کنید. شاید نتوانید تمام مشکلات مهاجرت را در یک روز حل کنید و نیاز به کمی زمان داشته باشید، اما این اصلا نباید باعث نگرانی‌تان شود؛ شهر رم هم یک روزه ساخته نشده است! بعد از این که توانستید با قدرت وارد اجتماع شوید، تجربهۀ بزرگ مهاجرت میتواند به برگ برنده شما تبدیل شود.

اگر نیاز به مشاوره در زمینة‌ مهاجرت دارید، همیشه میتوانید با مشاورین ما در شریف تریپ ارتباط داشته باشید. ما صمیمانه به پرسشهای مهاجرتی شما پاسخ خواهیم داد.

برنامه شهروندي از طريق سرمايه گذاري در تركيه ميان افرادي كه قصد كسب تابعيت دوم را دارند، محبوبيت فراواني دارد. اين برنامه تا امروز كمك‌رسان بيش از 9000 نفر در اخذ تابعيت دوم بوده و همچنين از سراسر جهان تقاضاهاي زيادي داشته است.

سادگي اين برنامه، پردازش سريع در زماني اندك و مبلغ سرمايه‌گذاري معقول و مقرون‌ به‌‌صرفه، باعث تبديل آن به راهي جذاب براي بسياري از مردم قشرهاي مرفه شده است. مخصوصا كساني كه نزديك خاورميانه زندگي مي‌كنند. لازم به ذكر است كه بيشتر متقاضيان از اين منطقه هستند.

اين برنامه گزينه‌هاي سرمايه‌گذاري متنوعي دارد. اما ارزان‌ترين و تا حدودي محبوب‌ترين روش سرمايه‌گذاري با حداقل مقدار 250000 دلار در اموال غيرمنقول و در خاك تركيه است.

اين فرآيند بسيار ساده با خريد يك يا چند ملك با مبلغ كلي 250 هزار دلار، ارائه درخواست و اخذ تابعيت، نهايتا در شش ماه انجام مي‌شود.

اما با وجود اين سادگي، نكاتي وجود دارد كه بايد به آن‌ها دقت كنيد. اشتباهاتي كه ممكن است منجر به از دست دادن زمان و پول شما شود. حتي تا جايي كه درخواست شهروندي شما را رد كنند.

با سه نكته حياتي كه بايد پيش از هر اقدامي براي سرمايه گذاري در تركيه و دريافت شهروندي بدانيد، آشنا شويد. پس در ادامه اين مطلب با ما همراه باشيد.

انتقال مبلغ سرمايه‌گذاري

يكي از مسائل بسيار مهمي كه بايد به آن توجه داشت، اين است كه چگونه ملكي را خريداري كنيد كه بتواند به شما در كسب شهروندي تركيه كمك كند.

در بخش‌هاي بعد در مورد انتخاب ملك صحبت خواهيم كرد. اما در حال حاضر مي‌خواهيم اشتباهي را يادآوري كنيم كه شايد به نظر ساده بيايد اما اهميت فراواني دارد.

هنگام خريد ملك براي سرمايه گذاري در تركيه و اخذ شهروندي، ضروري است كه مبلغ موردنظر، مستقيما به فروشنده ملك منتقل شود. دولت تركيه از شما مدركي مي‌خواهد كه نشان دهد پول از حسابتان مستقيما به حساب بانكي فروشنده ارسال شده است.

اگر از شخص ثالثي، براي مثال دلال كمك بگيريد و مبلغ سرمايه‌گذاري را به آن‌ها بفرستيد و سپس اين شخص ثالث مبلغ را به فروشنده پرداخت كند، تمام برنامه شما به خطر مي‌افتد.

داشتن مدركي مبني بر انتقال وجه بين شما و فروشنده يكي از الزامات اين برنامه است. انجام ندادن آن مي‌تواند به رد درخواستتان براي اخذ شهروندي با سرمايه گذاري در تركيه ختم شود.

مراقب اختلافات كوچك در قيمت باشيد

در قوانين جديد سال 2021 براي سرمايه گذاري و اقامت در تركيه، دولت يك كارشناس ارزيابي املاك را به‌صورت تصادفي و از يك مجموعه مشخص به شما اختصاص مي‌دهد. اين امر در هنگام خريد ملك اهميت زيادي دارد و بايد به آن توجه كرد.

اگر ملكي را به قيمت 250000 دلار خريداري كنيد و سپس ارزياب ملك تعيين شده براي شما سخت‌گيري كند، ممكن است آن را به قيمت 248000 دلار ارزش‌گذاري كند كه براي شرايط سرمايه‌گذاري مطلوب نيست.

پس از آن بايد ملك ديگري را با كمترين مبلغ ممكن تهيه كنيد. سپس اين شكاف قيمت پر مي‌شود و مي‌توانيد درخواست شهروندي دهيد.

براي رهايي از اين دردسرها چه كاري انجام دهيم؟

ارزيابي ملكتان از طريق يك كارشناس تعيين شده توسط دولت، امري بسيار كليدي است. عدم توجه به آن مي‌تواند بسيار پرهزينه و دردسر زا باشد.

قبل از تكميل خريد، ملك خود را مورد ارزيابي قرار دهيد. پيش از هر نوع پرداخت وجهي، از اين كه ملك ارزش كافي را براي كسب شهروندي تركيه دارد، مطمئن شويد.

همچنين طبق قوانين جديد تركيه، 14 روز پس از خريد ملك فرصت داريد تا آن را استرداد كنيد. بنابراين اگر مرحله ارزيابي پيش از خريد ملك را فراموش كرده‌ايد، مي‌توانيد در هفته‌هاي اول ملك را به فروشنده بازگردانيد و پول خود را پس بگيريد.

البته اين در صورتي است كه ارزش تعيين شده، كمتر از 250000 دلار باشد و شرايط شهروندي با سرمايه گذاري در تركيه را رعايت نكند.

به ياد داشته باشيد وام مسكن خود را به‌درستي تنظيم كنيد. آيا امكان دارد شخصي يك ملك به ارزش يك ميليون دلار بخرد و ببيند سرمايه‌گذاري او واجد شرايط شهروندي نمي‌شود؟ جواب اين سوال بله خواهد بود.

اگر يك يا چند ملك را خريداري كنيد و سپس به پشتوانه آن‌ها وام مسكن دريافت كنيد، بايد كل مبلغ سرمايه‌گذاري را تنظيم كنيد. زيرا دولت تركيه ارزش وام مسكن را از مبلغ كلي سرمايه‌گذاري كسر مي‌كند.

به‌عبارت ديگر شما مي‌توانيد ده برابر ميزان مورد نياز سرمايه‌گذاري كنيد اما اگر وام گرفته باشيد، واجد شرايط نخواهيد بود.

براي مثال، اگر ملكي به ارزش 500000 دلار خريداري كنيد، اما روي آن 300000 دلار وام مسكن بگيريد، دولت تركيه مبلغ سرمايه‌گذاري را تنها 200000 دلار در نظر مي‌گيرد كه 50000 دلار كمتر از حداقل مبلغ است.

يك برنامه بي‌نقص با نكات ظريف

برنامه شهروندي با استفاده از سرمايه گذاري در تركيه روزبه‌روز محبوب‌تر مي‌شود. اين روش ساده، سريع و مقرون‌به‌صرفه است كه باعث افزايش كيفيت زندگي فرد سرمايه‌گذار و اعضاي خانواده‌اش خواهد شد.

با اين‌حال، اجراي اين برنامه بدون در نظرگرفتن ايرادات و اشتباه‌هايي كه افراد زيادي مرتكبشان مي‌شوند و ناديده‌ گرفتن نكات حساس و حياتي مي‌تواند به پول، زمان و آرامش خاطرتان لطمه وارد كند.

سخن نهايي

تركيه به علت همجواري با ايران و رفت‌وآمد ساده به يكي از گزينه‌هاي سرمايه‌گذاري در كشورمان تبديل شده است. اما همان‌طور كه گفتيم اخذ شهروندي با سرمايه گذاري در تركيه نكات مهمي دارد كه بايد دقت كنيد. مهم‌تر از همه حداقل مقدار هزينه براي اين كار 250 هزار دلار است.

اما شما مي‌توانيد براي اخذ شهروندي دومينيكا با مبلغ به‌مراتب كمتر (100 هزار دلار) اقدام كنيد. همچنين بسيار سريع و تنها 2 تا 3 ماه بعد آن را به‌دست آوريد. همچنين فراموش نكنيد قدرت پاسپورت دومينيكا اصلا قابل مقايسه با تركيه نيست.

حتما تا به حال اسم پاسپورت دومينيكا، قدرت و مزاياي بسيار آن به گوشتان خورده است. اما آيا به اين فكر كرده‌ايد كه اين پاسپورت دقيقا چه مزايايي را به افراد ارائه مي‌دهد كه شهروندان كشورهاي ديگر، به‌ويژه ايران، به اين اندازه مشتاق اخذ آن هستند؟

پاسپورت دومينيكا به اين دليل انتخاب خوبي براي ايرانيان محسوب مي‌شود كه خيلي از اقداماتي را كه انجامشان با پاسپورت ايران ممكن نيست، عملي مي‌كند.

در اين مطلب به محدوديت‌هاي پاسپورت ايران اشاره مي‌كنيم و خواهيم ديد پاسپورت دومينيكا چگونه اين موانع را از سر راه دارندگان آن بر مي‌‌دارد.

اگر شما هم فكر دريافت اين پاسپورت ارزشمند را در سر داريد اما هنوز دلايل زيادي براي آن پيدا نكرده‌ايد، حتما در ادامه اين مطلب همراه ما باشيد.

محدوديت‌هاي پاسپورت ايران

متاسفانه پاسپورت كشور ايران از قدرت و اعتبار چنداني بين پاسپورت كشورهاي ديگر برخوردار نيست و همين موضوع باعث مي‌شود شهروندان ايراني به دريافت پاسپورت كشورهاي ديگر فكر كنند.

در ادامه به مهم‌ترين محدوديت‌هايي اشاره مي‌كنيم كه شهروندان ايراني را ترغيب به اخذ پاسپورت دومينيكا، يكي از قدرتمندترين پاسپورت‌هاي دنيا مي‌كنند.

اعتبار پايين پاسپورت ايران

اولين و قابل توجه‌ترين موضوعي كه باعث مي‌شود شهروندان ايراني به فكر اقدام براي پاسپورت دومينيكا باشند، اعتبار پايين پاسپورت ايران است.

اين پاسپورت جزو ۶ پاسپورت كم اعتبار دنيا قرار دارد و بين ۱۹۹ كشور دنيا، پاسپورت ايران رتبه ۱۹۴ را از آن خود كرده است كه بعد از آن كشورهاي يمن، سومالي، سوريه، افغانستان و در نهايت عراق در انتهاي جدول قرار دارند.

قدرت پايين پاسپورت ايران

يكي ديگر از معايب بزرگي كه پاسپورت ايران دارد، قدرت بسيار پايين آن است. همان‌طور كه مي‌دانيد قدرت پاسپورت هر كشور بر حسب تعداد كشورهايي محاسبه مي‌شود كه مي‌توان بدون ويزا به آن‌ها سفر كرد.

بنابراين پاسپورت ايران قدرت بسيار كمي دارد، چون با استفاده از اين پاسپورت و بدون ويزا تنها مي‌توان به ۱۱ كشور دنيا كه زياد هم پر طرفدار نيستند، سفر كرد. اين كشورها عبارت هستند از:

• ارمنستان
• مالزي
• جزاير كوك
• ميكرونزي
• دومينيكا
• نيووي
• اكوادور
• گرجستان
• هائيني
• تركيه
• ونزوئلا

توجه كرديد كه قدرت پاسپورت ايران بسيار پايين است و همان ۱۱ كشوري كه شهروندان ايراني اجازه ورود به آن‌ها را دارند، جزو كشورهاي پرطرفدار براي مهاجرت يا گردشگري به حساب نمي‌آيند.

ضروري بودن ويزاي بدو ورود براي اكثر كشورها

آخرين موضوعي كه قصد داريم به‌عنوان محدوديت‌هاي پاسپورت ايران مورد بررسي قرار دهيم، اين است كه با داشتن اين پاسپورت بايد براي ورود به بسياري از كشورها ويزاي بدو و ورود يا ويزاي فرودگاهي گرفت.

به تعدادي از اسامي اين كشورها دقت كنيد:

• سريلانكا
• عمان
• سوريه
• كنيا
• سنگال
• ماداگاسكار

احتمالا با مشاهده محدوديت‌هاي پاسپورت ايران، اين سوال به ذهنتان خطور كرده است كه راه چاره چيست؟ در ادامه به يكي از قدرتمندترين پاسپورت‌هاي دنيا به همراه مهم‌ترين مزاياي آن اشاره مي‌كنيم.

اين پاسپورت مي‌تواند بهترين انتخاب ايرانياني محسوب شود كه به دليل محدوديت‌هاي پاسپورت اين كشور، نمي‌توانند به كشورهاي دلخواه بدون ويزا سفر كنند.

پاسپورت دومينيكا: يك راهكار عالي براي ايرانيان

بالاتر اشاره كرديم كه پاسپورت دومينيكا مي‌تواند يك انتخاب عالي براي افرادي باشد كه پاسپورت كشورشان اجازه سفر به كشورهاي زيادي را نمي‌دهد. در ادامه تعدادي از اصلي‌ترين دلايل را براي اين اثبات اين موضوع بررسي كرده‌ايم.

اعتبار بالاي پاسپورت دومينيكا

اولين مزيتي كه براي اخذ پاسپورت دومينيكا وجود دارد، اعتبار بسيار بالاي آن است. رتبه اين پاسپورت بين كشورهاي ديگر دنيا ۳۲ بوده و در مقايسه با رتبه پاسپورت ايران بسيار درخشان است.

قدرت پاسپورت دومينيكا

پاسپورت دومينيكا از لحاظ قدرت نيز در جايگاه بسيار بالاتري نسبت به ايران قرار مي‌گيرد، به‌طوري كه دارندگان اين پاسپورت مي‌توانند بدون نياز به اقدام براي ويزا به ۱۴۰ كشور مطرح دنيا سفر كنند.

اكثر اين كشورها از پرطرفدارترين مقاصد گردشگري و مهاجرتي به حساب مي‌آيند و دارندگان اين پاسپورت مي‌توانند به‌راحتي و بدون ويزا به آن‌ها سفر كنند. تعدادي از كشورهاي برتر دنيا را در زير نام برديم:

• آرژانتين
• اتريش
• بلژيك
• برزيل
• دانمارك
• فنلاند
• فرانسه
• آلمان
• ايرلند
• ايتاليا
• هلند
• نروژ
• پرتغال
• روسيه
• سنگاپور
• اسپانيا
• سوئد
• سوئيس

همان‌طور كه مشاهده كرديد، تنها با داشتن پاسپورت دومينيكا مي‌توان به اكثر كشورهاي مهم اروپايي سفر كرد و اين قابليت مهم‌ترين دليلي است كه افراد خارجي را ترغيب به دريافت اين پاسپورت مي‌كند.

اخذ تابعيت كامل تنها در ۴ تا ۶ ماه

سومين مزيت داشتن پاسپورت دومينيكا اين است كه دارندگان آن مي‌توانند تنها در مدت زمان ۴ تا ۶ ماه، تابعيت كامل اين كشور را دريافت كنند.

اين مدت زمان در مقايسه با كشورهاي ديگر بسيار كم است و اين امكان را در اختيار دارندگان پاسپورت دومينيكا قرار مي‌دهد كه سريعا پس از دريافت آن، حق شهروندي دومينيكا را دريافت كنند.

امكان اخذ شهروندي براي تمام اعضاي خانواده

چهارمين مزيتي كه پاسپورت دومينيكا به همراه دارد، اين است كه با داشتن آن مي‌توانيد براي فرزندان زير ۳۰ سال و والدين بالاي ۵۵ سال خود تابعيت دومينيكا را بگيريد.

به كمك اين مزيت، ديگر نيازي نيست دارندگان پاسپورت دومينيكا نگران تنها ماندن خود يا اعضاي خانواده باشند و مي‌توانند تابعيت آن‌ها را نيز به‌راحتي به‌ دست آورند.

قيمت بسيار پايين پاسپورت دومينيكا

ارزان بودن پاسپورت دومينيكا، يكي ديگر از دلايلي است كه طرفداران زيادي را در سراسر دنيا به سوي خود جذب كرده است.

جالب است بدانيد اين پاسپورت، دومين پاسپورت ارزان دنيا به شمار مي‌رود و تنها با ارائه كمك مالي ۱۰۰ هزار دلاري مي‌توانيد اين پاسپورت را دريافت كنيد.

اجباري نبودن اقامت در دومينيكا

جالب است بدانيد با داشتن پاسپورت دومينيكا مجبور به اقامت در اين كشور نيستند. البته اين قانون در سال ۱۹۹۳ تصويب شد و قبل از آن اخذ تابعيت دومينيكا بدون اقامت در آن غير ممكن بود.

اما امروز دارندگان پاسپورت اين كشور مي‌توانند بدون اقامت در آن، از مزاياي آن بهره‌مند شوند و مجبور به زندگي در دومينيكا نيز نباشند.

نيازمند نبود به پرداخت ماليات بر درآمد

آخرين مورد از مزيت‌هاي دريافت پاسپورت دومينيكا اين است كه در صورت دريافت آن به روش سرمايه گذاري و سكونت نداشتن در دومينيكا، مشمول پرداخت ماليات نخواهيد شد.

البته اين قانون تا زماني مشمول حالتان مي‌شود كه در دومينيكا اقامت نداشته باشيد. به محض اين كه مدت اقامتتان در اين كشور ۶ ماه يا بيشتر شد، بايد ماليات بر درآمد خود را پرداخت كنيد.

شريف تريپ ارائه‌دهنده تمام خدمات مربوط به پاسپورت دومينيكا

حتما با مطالعه اين مطلب و مشاهده مزايايي كه پاسپورت دومينيكا در مقابل پاسپورت ايران به دارندگان خود ارائه مي‌دهد، ترغيب به اقدام براي آن شده‌ايد.

در اين صورت مي‌توانيد از تيم مجرب شريف تريپ كمك بگيريد كه نماينده رسمي دولت دومينيكا است. اين تيم متخصص با داشتن بيش از ۵ سال سابقه در زمينه اخذ شهروندي و اقامت، در تمام طول فرآيند دريافت پاسپورت دومينيكا كنارتان خواهد بود.

بنابراين شما مي‌توانيد با كمك اين تيم، در كمترين زمان ممكن و با خيالي آسوده شهروندي دومينيكا را به دست آوريد و از مزاياي بي نظير آن برخوردار شويد.

دومينيكا كشوري است كه، مزاياي فوق‌العاده‌اي را به متقاضيان شهروندي ارائه مي‌دهد و هزينه اخذ پاسپورت اين كشور هم پايين مي باشد.

متقاضيان با اخذ پاسپورت دومينيكا مي‌توانند از فوايد زيادي برخوردار شوند كه در ادامه به تعدادي از مهم‌ترين آن‌ها مي پردازيم. با ما شريف دومينيكا همراه باشيد.

هزينه بسيار پايين

اولين و احتمالا مهم‌ترين مزيتي كه توسط پاسپورت دومينيكا ارائه مي‌شود، هزينه بسيار پايين آن در مقايسه كشورهاي ديگر است.

دليل اين كه مي‌گوييم مهم‌ترين، اين است كه بسياري از افراد علي رغم داشتن شرايط لازم مهاجرت، هزينه مورد نياز آن را ندارند و همين موضوع باعث مي‌شود از مهاجرت صرف نظر كنند.

قدرتمند بودن پاسپورت دومينيكا

دومين مزيتي كه پاسپورت دومينيكا به شهروندان خود ارائه مي‌دهد، قدرتمند بودن آن است. يعني دارندگان اين پاسپورت مي‌توانند بدون نياز به ويزا به 140 مورد از مطرح‌ترين كشورهاي دنيا سفر كنند نظير انگلستان، سوئيس، ايتاليا، آلمان، اتريش، هلند و ده‌ها كشور ديگر.

بنابراين رتبه بسيار بالاي پاسپورت كشور دومينيكا اين امكان را به شهروندان خود مي‌دهد كه بدون نگراني بابت ويزا و دردسرهاي اخذ آن، به اين كشور سفر كنند.

امكان اخذ تابعيت براي وابستگان

يكي از مهم‌ترين مشكلاتي كه افراد را از مهاجرت به كشورهاي ديگر براي زندگي باز مي‌دارد اين است كه نمي‌توانند بدون بستگان خود يعني همسر و فرزندان يا پدر و مادر خود به تنهايي زندگي كنند.

بهتر است بدانيد مزاياي پاسپورت دومينيكا اينجا هم به كمك متقاقضيان مي‌آيند. دارندگان پاسپورت اين كشور مي‌توانند به‌راحتي براي اخذ تابعيت وابستگان خود درخواست دهند كه همين قابليت را پاسپورت كشورهاي ديگري نظير تركيه ندارد.

اقامت كامل با برخورداري از مزاياي كامل شهروندان

چهارمين مزيت اخذ پاسپورت دومينيكا اين است كه زماني كه پاسپورت آن را دريافت كرديد، از تمام حق و حقوق شهروندي به‌طور كامل برخوردار خواهيد بود، به‌ويژه داشتن كار.

متقاضيان پس از دريافت پاسپورت دومينيكا هيچ فرقي با شهرونداني كه آنجا به دنيا آمده‌اند ندارند و مي‌توانند از تمام حقوق آن‌ها برخوردار شوند.

معافيت‌هاي مالياتي

يكي ديگر از مزيت‌هاي قابل توجه اخذ پاسپورت دومينيكا معافيت‌هاي مالياتي آن هستند. يعني زماني كه متقاضي پاسپورت آن را دريافت كرد، مي‌تواند در صورت داشتن كسب و كار در كشورهاي ديگر درياي كارائيب از پرداخت ماليات معاف باشد و تمام سود درآمد خود را دريافت كند.

البته نكته مهمي كه درباره معافيت مالياتي اين كشور وجود دارد اين است كه متقاضي در صورتي كه بخواهد از اين مزيت استفاده كند، نبايد در دومينيكا اقامت داشته باشد. در غير اين صورت ماليات شامل حال او نيز خواهند شد.

شهروندي مادام‌العمر با قابليت انتقال به نسل‌هاي بعدي

يكي ديگر از مزيت‌هاي تابعيت دومينيكا اين است كه پس از دريافت تابعيت اين كشور، ديگر هيچ قانون و قانون گذاري نمي‌تواند حق تابعيت اين كشور را از او سلب كند و تا آخر عمر شهروند اين كشور محسوب مي‌شود.

علاوه بر اين، دارندگان پاسپورت اين كشور مي‌توانند شهروندي دومينيكا را به نسل‌هاي بعد از خود انتقال دهند.

شريف تريپ همراه شما براي اخذ پاسپورت و شهروندي دومينيكا

اگر تمايل پيدا كرديد براي دريافت پاسپورت دومينيكا اقدام كنيد، مي‌توانيد براي كسب اطلاعات بيشتر با گروه شريف تريپ تماس بگيريد. اين گروه با داشتن مشاوران با تجربه آماده خدمت به مهاجران عزيز به شكل آنلاين و ۲۴ ساعته است.